Odległości na działce budowlanej mają być liczone inaczej- alert prawny

Kolejne zmiany w rozporządzeniu o warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – odległości na działce budowlanej mają być liczone inaczej.

Minister Rozwoju i Technologii w dniu 9 maja 2024 r. podpisał kolejną zmianę rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dalej: „Nowelizacja”). Nowelizacja została ogłoszona w Dzienniku Ustaw RP w dniu 14 maja 2024 r., a to oznacza, że zmiany wejdą w życie z dniem 15 sierpnia 2024 r. (po upływie 3 miesięcy od dnia publikacji w Dzienniku Ustaw RP). Przypomnijmy – to nie jedyna spodziewana nowelizacja rozporządzenia. W dniu 1 sierpnia 2024 r. zaczną obowiązywać przepisy, które już dawno ogłoszone zostały jako te o tzw. „patodeweloperce”. Nie ma wątpliwości, że obie nowelizacje będą się uzupełniać i nie ma pomiędzy nimi kolizji.

Nowelizacja wprowadzić ma zmiany dotyczące § 12 ww. rozporządzenia, który określa odległości od granicy działki z działką sąsiednią. Nowelizacja przewiduje, że każdą płaszczyznę, która powstanie na inwestycji w wyniku załamania lub uskoku ściany, będzie się traktować jako oddzielną ścianę. Zmiany wynikają z tego, że niektóre organy nadal utożsamiają pojęcie elewacji z pojęciem ściany – komentuje Adrian Kozubowski: Odległości na działce budowlanej mają być liczone inaczej – alert prawny – INVESTOR Real Estate Expert