Prawo nieruchomości i procesy budowlane

Od postępowań o wydanie decyzji o warunkach zabudowy po obsługę umów z zakresu gospodarowania nieruchomościami – kancelaria SRDK to specjaliści od prawnych aspektów wszelkich zagadnień związanych z zakupem, sprzedażą, budową, rozbudową nieruchomości i zarządzaniem nimi. Fachowo poprowadzimy kompleksową obsługę prawną Państwa obiektów tak komercyjnych, jak i prywatnych.

Adwokaci z Departamentu Transakcyjnego i Obsługi Gospodarczej kancelarii SRDK mają doświadczenie w doradztwie i reprezentowaniu klientów we wszelkich kategoriach spraw dotyczących nieruchomości. Podczas analizy warunków zabudowy oceniamy status prawny gruntu, dokumentację, jak i kwestie lokalne związane z ochroną środowiska. Sprawdzamy zarówno uwarunkowania środowiskowe dla wydania decyzji, jak i inne wymogi administracyjne. Prowadzimy też sprawy od strony zabezpieczenia interesów naszych klientów na poziomie: umów o przygotowanie dokumentacji projektowej, zarządzania inwestycją, robót budowlanych czy sprawowania nadzoru autorskiego i inwestorskiego. W przypadku procesów zmierzających do rozporządzania nieruchomościami dokładnie analizujemy ich sytuację prawną, w tym ewentualne obciążenia długami czy innymi roszczeniami wobec właściciela zbywającego nieruchomość. Przy pozytywnej analizie prawnej opracowujemy i negocjujemy umowy związane z nabyciem nieruchomości, obejmujące m.in. umowy przedwstępne czy też warunkowe umowy zobowiązujące.

Przewagi obsługi prawnej kancelarii SRDK w kontekście prawa nieruchomości:

• kompleksowa reprezentacja w procesie inwestycyjnym, w tym w postępowaniach o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o udzieleniu pozwolenia na budowę;
• pełne procesy due diligence  nieruchomości;
• precyzyjne opracowywanie i negocjowanie projektów umów najmu i dzierżawy nieruchomości;
• kompleksowa reprezentacja w postępowaniach reprywatyzacyjnych, w tym prowadzonych na podstawie przepisów dekretu o gruntach warszawskich, dekretu o reformie rolnej czy w sprawach przekształcania użytkowania wieczystego we własność;
• regulacja stanu prawnego nieruchomości;
• reprezentacja w postępowaniach wieczystoksięgowych;
• zgłaszanie uwag do projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
• opracowywanie opinii prawnych na temat szeroko rozumianych zagadnień prawnorzeczowych i budowlanych.