NSA po raz kolejny potwierdza stanowisko prezentowane przez prawników SRDK podczas konferencji branżowych oraz w prasie

Sukcesem dla reprezentującego naszego Klienta mec. Karola Gorzkowskiego okazało się orzeczenie Naczelnego Sądu Administracyjnego wydane 8 styczna tego roku. Wygrana jest niewątpliwą korzyścią dla naszego Klienta – inwestora, ale potwierdza też pogląd dotyczący przekraczania władztwa planistycznego i ograniczania definicji powierzchni biologicznie czynnej do gruntu rodzimego prezentowany przez prawników SRDK podczas wydarzeń branżowych i w prasie.

Definiowanie powierzchni biologicznie czynnej w planach miejscowych jest przekroczeniem władztwa planistycznego przez organ. Przekroczenie to może być podstawą do stwierdzenia nieważności planu miejscowego, czego potwierdzeniem jest wspomniany wcześniej wyrok NSA sprzed kilku dni.

Postępowanie przed Naczelnym Sądem Administracyjnym z ramienia SRDK prowadził osobiście partner kancelarii, adwokat Karol Gorzkowski. Klientowi gratulujemy korzystnego orzeczenia.

Mec. Karol Gorzkowski już w 2023 roku zwracał uwagę na problem- między innymi na łamach dziennika Rzeczpospolita czy portalu internetowego Investor Real Estate Expert.

W październiku 2023 roku wraz z radcą prawnym Aleksandrą Hyską występował podczas Real Estate Management Congress opisując problem uczestnikom wydarzenia. Prelekcja spotkała się z dużym zainteresowaniem i – na szczęście dla inwestorów – pozytywne tego skutki obserwujemy do dziś.

Problem jest wciąż aktualny, szczególnie w dużych miastach, gdzie funkcjonujące plany miejscowe zawierające niezgodne z prawem zapisy ograniczają zabudowę i często są przyczyną odmowy wydania inwestorom pozwoleń na budowę. Powyższy wyrok dowodzi jednak, że można skutecznie z tym walczyć.