Ważne orzeczenie dla mieszkańców okolic Lotniska Chopina i Portu Lotniczego Warszawa-Modlin!
Trybunał Konstytucyjny orzekł, że dwuletni termin na dochodzenie roszczeń z tytułu m.in. spadku wartości nieruchomości położonych w tzw. obszarach ograniczonego użytkowania (OOU) jest niezgodny z Konstytucją. Oznacza to, że właściciele nieruchomości, którzy nie zdążyli wnieść powództwa przeciwko P. P. „Porty Lotnicze” posiadającemu Lotnisko Chopina lub Portowi Lotniczemu Warszawa-Modlin, oraz których powództwa zostały oddalone z uwagi na niedochowanie dwuletniego terminu, będą uprawnieni do wystąpienia z roszczeniami już na początku 2019 roku.
Co prawda Trybunał Konstytucyjny wskazał, że ustawodawca powinien zdecydować, czy nowe rozwiązanie, które zostanie przyjęte, będzie miało zastosowanie także do stanów faktycznych zaistniałych przed wejściem w życie niniejszego wyroku TK i ewentualnie w jakim zakresie czasowym, jednak nie wydaje się, aby ustawodawca zdecydował się na ponowne uniemożliwienie dochodzenia roszczeń osobom, które nie zdążyły wystąpić z powództwem w terminie dwóch lat od utworzenia OOU z powodu niekonstytucyjnego terminu zawitego.
Otwarcie drogi do uzyskania odszkodowań przez właścicieli nieruchomości jest dla nich niezwykle dobrą informacją. W sprawach prowadzonych dotychczas przez SRDK sądy akceptują bowiem pogląd prawny wyrażany przez Sąd Apelacyjny w Warszawie, zgodnie z którym sam fakt położenia nieruchomości w strefie obszaru ograniczonego użytkowania uzasadnia przyznanie odszkodowania. A zatem w ramach postępowania sądowego zasadniczo badana jest kwestia wysokości odszkodowania, a jego zasadność co do istoty wynika z samego faktu położenia nieruchomości.
Osoby zainteresowane, w szczególności właściciele nieruchomości położonych w OOU dla Lotniska Chopina i OOU dla Portu Lotniczego Warszawa-Modlin, będą miały okazję uzyskać dodatkowe informacje na temat dochodzenia roszczeń odszkodowawczych oraz doświadczeń SRDK w tych procesach podczas prelekcji prawnej, która jest obecnie przygotowywana przez SRDK. O szczegółach w tym zakresie, w tym o terminie oraz miejscu prelekcji, zawiadomimy już wkrótce.
Co prawda Trybunał Konstytucyjny wskazał, że ustawodawca powinien zdecydować, czy nowe rozwiązanie, które zostanie przyjęte, będzie miało zastosowanie także do stanów faktycznych zaistniałych przed wejściem w życie niniejszego wyroku TK i ewentualnie w jakim zakresie czasowym, jednak nie wydaje się, aby ustawodawca zdecydował się na ponowne uniemożliwienie dochodzenia roszczeń osobom, które nie zdążyły wystąpić z powództwem w terminie dwóch lat od utworzenia OOU z powodu niekonstytucyjnego terminu zawitego.
Otwarcie drogi do uzyskania odszkodowań przez właścicieli nieruchomości jest dla nich niezwykle dobrą informacją. W sprawach prowadzonych dotychczas przez SRDK sądy akceptują bowiem pogląd prawny wyrażany przez Sąd Apelacyjny w Warszawie, zgodnie z którym sam fakt położenia nieruchomości w strefie obszaru ograniczonego użytkowania uzasadnia przyznanie odszkodowania. A zatem w ramach postępowania sądowego zasadniczo badana jest kwestia wysokości odszkodowania, a jego zasadność co do istoty wynika z samego faktu położenia nieruchomości.
Osoby zainteresowane, w szczególności właściciele nieruchomości położonych w OOU dla Lotniska Chopina i OOU dla Portu Lotniczego Warszawa-Modlin, będą miały okazję uzyskać dodatkowe informacje na temat dochodzenia roszczeń odszkodowawczych oraz doświadczeń SRDK w tych procesach podczas prelekcji prawnej, która jest obecnie przygotowywana przez SRDK. O szczegółach w tym zakresie, w tym o terminie oraz miejscu prelekcji, zawiadomimy już wkrótce.