Z życia dewelopera: Upadłość dewelopera a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
„Znowelizowana ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, która wchodzi w życie (z pewnymi wyjątkami) dnia 1 lipca 2022 r., określa zasady działania i zakres odpowiedzialności Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, którego celem jest zwiększenie ochrony osób kupujących nowe mieszkania. Nowa ustawa jest odpowiedzią na negatywne doświadczenia rynku nieruchomości z lat ubiegłych, w tym związane z upadkiem firm deweloperskich. Nowo powstały Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma więc eliminować ryzyko strat finansowych u osób, które nabyły lokale mieszkalne albo domy od deweloperów, którzy wpadli w problemy finansowe. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) jest jednym z istotnych elementów zapewniających skuteczność wprowadzonego nową ustawą, komplementarnego mechanizmu ochrony nabywców, opierającego się o różne uzupełniające się instrumenty. W związku ze zmianą ustawy deweloperskiej, konieczne stało się również uzupełnienie ustawy prawo upadłościowe, tak aby nowe mechanizmy ochronne mogły w pełni funkcjonować…”
O tym jak Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma chronić nabywców lokali w przypadku upadłości dewelopera, w artykule bonusowym do serii „Z życia dewelopera. Problemy Deweloperów z uwzględnieniem zmian wprowadzonych nową ustawą” opublikowanym na INFOR.PL pisze Adwokat/ Senior Associate Karol Gorzkowski.
Zapraszamy do lektury artykułu dostępnego tutaj!
*********************************************
Jednocześnie przypominamy o pozostałych artykułach opublikowanych w ramach serii:
- Prospekt informacyjny do umowy deweloperskiej
- Roszczenia wspólnot mieszkaniowych w zakresie wad technicznych budynków
- Nowy pomysł czy tylko wymysł ustawodawcy – zmiany w umowie rezerwacyjnej
- Odpowiedzialność karna na gruncie ustawy deweloperskiej
- Deweloperski Fundusz Gwarancyjny według nowej ustawy deweloperskiej